中国海外房地产投资持续创新纪绿，今年首五个月已录得170亿美元投资额，成为仅次于美国的全球第二大跨境房地产投资来源。受人民币贬值影响，内地投资者更倾向海外投资，预计未来仍将保持较快增速，且投资趋于多元化。

另据调查显示，今年首五个月中，中国对外投资逾六成流向美国，总额达106亿美元，香港及英国则分别以31亿美元、11亿美元位列前三。

普衡律师事务所合伙人兼全球房地产业务部主席Eric Landau指，近期英镑下跌，投资者担心英国将正式启动“脱欧”程序，对市场产生负面影响。相比之下，美国大选带来的投资风险较低，尽管少数个案表现出大选结果可能影响当地经济的忧虑，但大多数投资者仍相信，美国市场能带来更加稳定的长线回报。

随着中国海外投资经验的累积，投资者在地区及项目的选择上都更加多元化。除纽约、伦敦等国际大都会外，中国开发商亦开始留意华盛顿、迈阿密等枢纽城市。除了传统房产，更多企业考虑创新投资种类，包括横跨美国及其他地区的医疗和养老地产等。另外，海外房地产投资方除了保险企业外，亦包括越来越多的私募基金及高资产净值的个人投资者。

谈及政府调控，普衡律所合伙人管荣表示，中国政府鼓励保险企业及国企进行海外投资，但又不希望资本外流增加人民币贬值压力。他认为目前中国政府的资本管制措施已相当严谨，料未来数月不会推出更多管控措施。